To prawdziwa rewolucja na stołecznym rynku nieruchomości. Miasto udostępniło publicznie Rejestr Cen prowadzony przez Biuro Geodezji i Katastru. Od teraz każdy mieszkaniec, bez wychodzenia z domu i ponoszenia kosztów, może sprawdzić, za ile realnie sprzedano mieszkanie u sąsiada lub działkę w interesującej go okolicy.

Transparentność na miarę stolicy. Warszawa otwiera Rejestr Cen Nieruchomości dla każdego

To prawdziwa rewolucja na stołecznym rynku nieruchomości. Miasto udostępniło publicznie Rejestr Cen prowadzony przez Biuro Geodezji i Katastru. Od teraz każdy mieszkaniec, bez wychodzenia z domu i ponoszenia dodatkowych kosztów, może sprawdzić, za ile realnie sprzedano mieszkanie u sąsiada lub działkę w interesującej go okolicy.

Fakty z aktów notarialnych zamiast ofertowych życzeń

Największą wartością udostępnionego narzędzia jest fakt, że nie operuje ono na cenach ofertowych, które często bywają życzeniowe i zawyżone, ale na twardych kwotach faktycznie wpisanych do aktów notarialnych. Dzięki temu użytkownicy zyskują wgląd w realną wartość rynkową warszawskich lokali, domów oraz gruntów. W publicznie dostępnej bazie można zweryfikować nie tylko samą cenę transakcyjną, ale również dokładną datę zawarcia umowy oraz parametry opisujące daną nieruchomość. Co istotne, rejestr zachowuje pełną anonimowość – udostępnia informacje o przedmiotach sprzedaży, ale w żadnym miejscu nie publikuje danych osobowych właścicieli.

Dostęp do bazy z poziomu domowej kanapy

Dostęp do bazy został zorganizowany w sposób maksymalnie uproszczony, eliminując konieczność osobistej wizyty w urzędzie. Osoby poszukujące konkretnej informacji mogą skorzystać z interaktywnej przeglądarki w miejskim portalu mapowym, natomiast użytkownicy potrzebujący większych zestawień danych mają do dyspozycji dedykowaną stronę serwisu Architektury. Dodatkowo od listopada 2025 roku warszawski ratusz regularnie publikuje półroczne analizy rynku, które zestawiają dane z rejestru z ofertami z popularnych serwisów ogłoszeniowych. Pozwala to mieszkańcom na precyzyjne śledzenie różnic między ceną, jakiej oczekują sprzedający, a tą, którą ostatecznie płacą kupujący.

Mapa jako kompas historyczny i planistyczny

Sam miejski serwis mapowy to jednak znacznie więcej niż tylko wyszukiwarka cen. Narzędzie to, dostępne również w wersji mobilnej, oferuje przebogatą bazę wiedzy o historii i strukturze miasta. Użytkownicy mogą korzystać z unikalnych opracowań lotniczych sięgających aż 1945 roku, nakładać na siebie mapy wysokościowe czy porównywać plany zagospodarowania przestrzennego. Dzięki tak rozbudowanym funkcjom warszawiacy otrzymali do rąk potężne źródło informacji, które ułatwia nie tylko bezpieczny zakup własnego lokum, ale także lepsze zrozumienie dynamicznie zmieniającej się tkanki stolicy.

Ewa Sztechman